“要是這個震塔山茶旅一體化建議送到馮建飛那里，我估計葉氏集團那邊可能要跳腳罵你?！比~氏集團雖然以四千萬的價格競拍下了文陽集團的茶產(chǎn)業(yè)基地，然而在一開始拿出來五百萬以后，就沒有再付一分錢的尾款。反而完全拋掉了桃花鎮(zhèn)震塔山這一大片新茶園以及上百畝茶園小鎮(zhèn)項目，跑到桃花湖搞起了環(huán)湖茶產(chǎn)業(yè)群。事實上桃花鎮(zhèn)這邊的鎮(zhèn)班子，早就氣得直蹦，本來還指望著這個項目把落后的桃花鎮(zhèn)富裕起來，然而現(xiàn)在卻眼看著就要變成資本的盛宴以后的一片狼藉。文陽集團在和桃花鎮(zhèn)合作這個項目的時候，已經(jīng)砸進去的四千萬的資金，用在已經(jīng)建成的千畝茶園，百畝茶園小鎮(zhèn)，茶文化民俗博物館，茶飲料廠，炒茶廠，茶粉泡飲廠，包裝廠，茶葉研究院。現(xiàn)在除了千畝茶園算是都種下了茶苗，別的全部成了半拉子工程。而這千畝茶園，文陽集團采取的是‘農(nóng)戶-企業(yè)合作共贏’的模式，農(nóng)戶在自家山上每開墾種植出來一畝驗收合格的茶園，文陽集團就給予一千塊錢的補助，之后每年一畝補助兩百，直到茶園進入產(chǎn)茶期。然后農(nóng)戶按照要求打青苗，賣給文陽集團。那么現(xiàn)在留給桃花鎮(zhèn)的爛攤子問題，簡直就是一大堆，而且在理論上‘千畝茶園，百畝茶園小鎮(zhèn)，茶文化民俗博物館，茶飲料廠，炒茶廠，茶粉泡飲廠，包裝廠，茶葉研究院’屬于競標成功的葉氏集團，桃花鎮(zhèn)無權(quán)處理這些資產(chǎn)。那么這一大片矗立在震塔山下的爛尾工程，就會始終出現(xiàn)在每一個上山游玩或者到寺廟的人的眼睛里面，抹黑桃花鎮(zhèn)。趙長安估計，葉氏的目的就是用五百萬拿到山城這個進入茶產(chǎn)業(yè)的進門證，然后全力開發(fā)環(huán)湖茶產(chǎn)業(yè)。畢竟看到葉氏集團一直在做項目，只是暫時暫停桃花鎮(zhèn)項目給環(huán)湖項目讓路而已。要知道茶苗種下去，一般需要四年的時間才能進入采茶期，葉氏先暫停這些項目也是有情可原。這樣一來，任憑哪個都不好說什么。在遠期來看，葉氏就是要用幾年的時間暫停，倒逼得桃花鎮(zhèn)用五百萬贖回這些不良資產(chǎn)。它好輕裝上陣，只吃桃花湖這一塊肥肉。而如果這些資產(chǎn)沒有下家接收，就是要了桃花鎮(zhèn)的命，他們也沒有錢，更不敢接手這個燙手的山芋。最終形成膠著的爛尾死賬。然而現(xiàn)在一旦文燁提出來‘震塔山茶旅一體化重啟建議’，就等于送給了市里面和桃花鎮(zhèn)一根破局的稻草，葉氏集團也將面臨兩難的選擇。要么繼續(xù)文陽集團以前的步調(diào)，繼續(xù)投巨資完成這些項目?？蛇@些項目里面短期最掙錢的茶園小鎮(zhèn)，已經(jīng)成了一個根本就不敢開工的房地產(chǎn)項目，剩下的全是大投資而且短期絕對沒有任何收益的行為。如果葉氏集團能夠通過環(huán)湖茶產(chǎn)業(yè)項目，從銀行里面套現(xiàn)出來幾千萬甚至上億的資金，那么這些資金就不能像之前設(shè)定的那樣，留下幾百萬先繼續(xù)環(huán)湖工程，其余的錢投到手機項目里面去。而是必須大量的砸進這些嗷嗷待哺的工程項目。不然怎么也說不過去。要是葉氏集團同意讓出文陽集團這個茶產(chǎn)業(yè)鏈，那么葉氏集團就得重新建設(shè)‘茶飲料廠，炒茶廠，茶粉泡飲廠’，上來就得兩三千萬的投資，而且因為沒有桃花鎮(zhèn)那一大片產(chǎn)業(yè)作為抵押背書，葉氏集團能從銀行里面貸出來三四千萬都算是本事。趙長安此舉等于在謀劃綠園的同時，也一耙子打在葉氏集團的頭上。這對于這似乎對資金需求若渴的葉氏國內(nèi)來說，怎么可能不跳腳罵娘？“姐，我就是要她罵，想到山城來占便宜，想得可真美，我就是要逼著他們放棄手機項目，好好的運作桃花湖項目。把葉氏山城打造成為一個茶產(chǎn)業(yè)和文旅產(chǎn)業(yè)，這是葉氏集團現(xiàn)在最實際的路，別的他們已經(jīng)是無路可走。”“手機項目？”單嬙從趙長安的話里面聽出來一些不一樣的東西。“對，現(xiàn)在這個牌照不太好搞，國內(nèi)七八家合資的手機企業(yè)正在加班加點的建設(shè)，有得已經(jīng)開賣。就像廈華，去年的全年出貨量達到了四十萬部，市場占有率居國產(chǎn)手機品牌第一，科建去年的出貨量三十萬部，現(xiàn)在正在和三星談生產(chǎn)CDMA手機，東方通信的自有手機生產(chǎn)線去年年底建成投產(chǎn)，TCL去年三月成立了移動通訊有限公司，999DW已經(jīng)推出市場，是第一款國產(chǎn)手機，波導在去年還沒有手機牌照的情況下，先上車后補票，只用了五個月的時間，就建成了自有的手機生產(chǎn)線?？纯慈思业乃俣?，再看看天悅未來，簡直就是一頭背著王八殼的蝸牛，包括葉氏，嘴巴滿嘴放大炮的要搞手機，就是眼紅別人搞手機掙錢快，可到現(xiàn)在葉鶴年他們還沒有明白，怎么搞手機才是真正的搞手機！”趙長安拿著電話說了半天，說得口干舌燥，才停了下來?！班圻趡”單嬙在那邊嬌笑了起來：“看來你對齊道龍和陸嘯天把你踢出局，并不是像表面看得那么不在乎??！”“姐，要說我心里面沒有一點不高興那是假的，不過這個手機項目，真的可以做。我也讓他們看看，怎么才是做手機。”“好，姐支持伱！”“姐，有時間過來玩兒啊，也看看單彩?！薄昂呛恰！眴螊孕α似饋恚骸澳悴皇俏逡灰厣匠菂⒓隅娊▏鴥鹤拥幕槎Y么，我五一去山城?！薄疤昧?！”趙長安激動的叫了起來?！?月19號，在馮建飛的過問下，山城土地管理部門很罕見的采取了一對一談判的形勢，和綠園高層進行直接的面對面對話。這場唇槍舌劍的辯論，一直持續(xù)到下午快兩點，餓得前胸貼后背的雙方終于達成了一致。東起電校西院墻，西至府河東岸，南到一高北院墻，北到狀元府，總計五萬一千六百平米的土地，打包價格一千八百萬，平均地價二十一萬一畝，三百五十元一平米。這個價格要高于市郊的土地出讓價格，然而有著一高，三中，市三小這個區(qū)域覆蓋優(yōu)勢，這宗土地出讓的價格實際上還是有些偏低，至少要低于府河學苑的土地價格。消息傳出，各方心思落地。綠園內(nèi)部對邢大立的質(zhì)疑聲稍減，這也算是總算是給邢大立緩了一口氣。